Tổng Công ty IDICO (IDC) là chủ đầu tư khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam với quỹ đất lớn, vị trí tốt các tỉnh công nghiệp trọng điểm miền Nam và miền Bắc. Doanh nghiệp cũng đầu tư vào các nhà máy thủy điện, phân phối điện, xây dựng, thu phí đường bộ và các dự án bất động sản. IDC được đánh giá là 1 mã cổ phiếu tiềm năng và có cơ bản tốt. Hãy cùng Tech Profit cập nhật báo cáo tài chính IDC quý 2 năm 2023.

Kết quả hoạt động kinh doanh của IDC

- Doanh thu thuần của IDC trong quý 2/2023 ghi nhận 2.407,6 tỷ đồng, giảm 27,2% so với cùng kỳ, chủ yếu là sự sụt giảm doanh thu từ mảng hạ tầng khu công nghiệp. IDC hiện tại đã thay đổi phương pháp hạch toán từ ghi nhận doanh thu phân bổ thành ghi nhận doanh thu 1 lần. Trong quý, doanh thu các hợp đồng hạ tầng KCN đáp ứng điều kiện ghi nhận đã giảm so với cùng kỳ năm trước.

- Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của IDC đạt 3,554,2 tỷ đồng, giảm 28,6% so với nửa đầu 2022, trong đó:

  • Doanh thu mảng khu công nghiệp ghi nhận 1.061 tỷ đồng, chỉ bằng 35% cùng kỳ và là nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm doanh thu của IDC.  Điều này là vì các hợp đồng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp chưa đến thời điểm đáp ứng điều kiện ghi nhận doanh thu một lần theo quy định.
  • Doanh thu kinh doanh điện đạt 1.339,6 tỷ đồng (-5,6% YoY), đóng góp nhiều nhất vào cơ cấu doanh thu với với 37,6%.
  • Doanh thu còn lại của IDC đến từ các mảng kinh doanh bất động sản, thu phí đường bộ, xây dựng và các sản phẩm, dịch vụ khác.

- Doanh thu quý 2/2023 của IDC giảm nhưng giá vốn hàng bán tăng 4,7% so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận gộp giảm mạnh còn 892 tỷ đồng (-52% YoY)

- Doanh thu tài chính của IDC đạt 76 tỷ trong khi quý 2/2022 chỉ ghi nhận 2 tỷ. Chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng đều tăng so với cùng kỳ.

- Lợi nhuận sau thuế của IDC quý 2/2023 ghi nhận 534 tỷ đồng, giảm mạnh 62,5% so với mức đỉnh của cùng kỳ, nhưng là mức cao nhất trong 4 quý gần nhất.

 

=> Đăng ký sử dụng ngay Bộ Công Cụ Hỗ Trợ Đầu Tư toàn diện có đầy đủ công cụ đánh giá Toàn Cảnh Thị Trường, Phân Tích Vĩ Mô, Phân Tích Ngành, Phân Tích Cổ Phiếu và Gợi Ý Cơ Hội Đầu Tư. Đăng ký trực tiếp tại đường Link: https://techprofit.vn/cong-cu-ho-tro-dau-tu

Bảng cân đối kế toán của IDC

Tổng tài sản: 

  • Giảm nhẹ so với quý trước. Tài sản cố định vẫn là khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất, chiếm 47,49% tổng tài sản. Tỷ lệ Tiền/Tổng tài sản giữ ở mức hợp lý là 13,44%. Nhìn chung, cơ cấu tài sản của IDC vẫn khá lành mạnh và phù hợp với đặc điểm hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.

Tổng nguồn vốn:

  • Nợ chiếm dụng chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu tổng nguồn vốn của IDC (41,71%), chủ yếu đến từ doanh thu chưa thực hiện do doanh nghiệp sử dụng phương pháp hạch toán ghi nhận nhận doanh thu 1 lần thay vì doanh thu phân bổ với cho thuê khu công nghiệp.
  • Tỷ lệ Nợ vay/Tổng tài sản là 21,63%, chủ yếu là nợ vay dài hạn, 1 mức tương đối an toàn và phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp.

Triển vọng của IDC

- Mảng hạ tầng khu công nghiệp: Với vị thế là doanh nghiệp phát triển khu công nghiệp hàng đầu cả nước, IDC hiện đang sở hữu nhiều quỹ đất lớn, vị trí tốt với tiềm năng tăng giá trong tương lai, ví dụ như KCN Hựu Thạnh (cách Tp.HCM 40km và cảng biển quốc tế Long An 52km), KCN Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 2 mở rộng (tại Bà Rịa-Vũng Tàu, gần cảng Cái Mép và cảng Phú Mỹ), KCN Cầu Nghìn (nằm ven quốc lộ 10, cách Hải Phòng 45km), KCN Quế Võ (Bắc Ninh, nằm trong tam giác kinh tế tăng trưởng miền Bắc Hải Phòng - Hà Nội - Bắc Ninh). Trong dài hạn, đây đều là những dự án tiềm năng, kỳ vọng đem lại doanh thu lớn và bền vững cho IDC.

- Mảng bất động sản thương mại: Mảng BĐS thương mại đã đem đến doanh thu lớn cho IDC trong quý 2/2023 và kỳ vọng tăng trưởng trong thời gian tới. IDC nhắm tới phân khúc NƠXH với các dự án dân cư xung quanh khu công nghiệp của doanh nghiệp, tận dụng được lợi thế vị trí và nhu cầu của người mua nhà.

- 2 mảng điện năng (2 nhà máy thuỷ điện Srok Phu Miêng, Đrak Mi 3 và 2 trạm biến áp (110/22kV Tuy Hạ, 110/22kV Nhơn Trạch 5) và BOT (BOT Quốc lộ 1A đoạn An Sương – An Lạc ) cũng kỳ vọng đem lại nguồn thu ổn định cho IDC. 

 

=> Xem thêm: Phân tích cổ phiếu NLG qua báo cáo tài chính quý 2 năm 2023 - Triển vọng của tương lai